本书从实用性和适用性出发，将新版《企业会计准则》对企业会计核算的一般要求和原则规定与施工企业经营活动的特殊性相结合，在阐明相关理论与方法的基础上，辅助大量的实例分析，系统地论述了建筑施工企业经济业务的会计核算理论与方法。

随着我国经济的快速发展，现代建筑施工企业已经成为国民经济的重要物质生产部门，与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。
面对如此广阔的前景，建筑施工企业应实行集约化经营和精细化管理，致力于提高经济效益，增强发展后劲。企业集约化经营和精细化管理对企业“信息流”的要求越来越高，因而，对作为决策信息重要组成部分的会计信息质址提出了更高要求。这迫切需要施工企业根据企业会计准则统一会计处理流程，实现会计工作的程序化与规范化，提高会计工作效率，保证会计信息及时、准确、完整，从而保障企业经营目标的实现。
基千此目的，我们在深入研究现代建筑施工企业会计核算特点和现行会计法规制度的基础上，为帮助相关财务会计人员领会施工企业会计的精髓、提高建筑施工企业财务会计的实务操作技能，编写了《施工会计与纳税真账实操从入门到精通》一书。
本书从实用性和适用性出发，将新版《企业会计准则》对企业会计核算的一般要求和原则规定与施工企业经营活动的特殊性相结合，在阐明相关理论与方法的基础上，辅助大量的实例分析，系统地论述了建筑施工企业经济业务的会计核算理论与方法。本书的重点和亮点如下：一、依据zui新的企业会计准则及相关法规编写
本书以财政部颁布的《企业会计准则》、《企业会计准则应用指南》、《企业会计准则解释》（会计准则截至2019年1月1日）为依据，结合施工企业的特点，对施工企业会计的概念、企业会计政策的选择、会计科目的设置与使用、账务处理的基本流程及方法、财务报表的编制与披露等方面进行了详细的论述。
二、结合实例分析来解读会计
本着适用性的原则，根据实践性的要求，本书应用了大量的实例来解读各部分的内容，并附以大zui的凭证、合同、协议书等实样单据，帮助读者更直观、更容易地理解和掌握建筑施工企业会计核算的要求。三、突出施工企业会计核算的特点
建筑施工企业专门从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动，其会计核算具有一定的特殊性，尤其是在收入的确认与成本的核算上。在不违背《企业会计准则》及其应用指南的前提下，本书结合施工企业的特性，介绍了施工企业经济业务全流程中各环节的会计核算内容和方法，将准则的统一性、原则性和施工企业业务的特殊性结合起来，针对性强、指导价值高。
由于水平有限，本书的内容可能不尽完善，错漏之处敬请读者批评指正。我们的电子邮箱是duzhezixun@139.com,欢迎大家与我们联系。

CONTENTS
第一章　施工企业会计概述………………………………………………… 1
第一节　施工企业概述………………………………………………… 1
第二节　施工企业会计科目设置及会计的核算特点………………… 2
　　一、施工企业会计科目设置……………………………………… 2
　　二、施工企业会计的核算特点…………………………………… 6
第二章　应收应付款项的会计核算………………………………………… 8
第一节　外部往来款项的会计核算…………………………………… 9
　　一、应收和应付账款的核算……………………………………… 9
【例2 -1】应收账款的会计核算(无折扣) …………… 10
【例2 -2】应收账款的会计核算(有商业折扣) ……… 11
【例2 -3】应收账款的会计核算(有现金折扣) ……… 11
【例2 -4】应付账款的会计核算………………………… 13
【例2 -5】暂估入账的会计核算………………………… 14
　　二、应收和应付票据的核算…………………………………… 14
【例2 -6】取得应收票据的会计核算…………………… 16
【例2 -7】转让应收票据的会计核算…………………… 17
【例2 -8】应收票据贴现的会计核算…………………… 18
【例2 -9】收回到期应收票据的会计核算……………… 19
【例2 -10】应付票据的会计核算……………………… 20
　　三、坏账准备…………………………………………………… 21
【例2 -11】应收款项余额百分比法计提坏账准备的会计核算……………………………………… 22
【例2 -12】账龄分析法计提坏账准备的会计核算…… 23
【例2 -13】坏账准备的会计核算……………………… 25
第二节　备用金的会计核算………………………………………… 26
　　一、备用金的概念……………………………………………… 26
　　二、备用金的账务处理………………………………………… 27
【例2 -14】备用金的会计处理………………………… 27
第三章　材料物资的会计核算…………………………………………… 28
第一节　材料物资的概念及计价…………………………………… 29
　　一、材料物资的概念及分类…………………………………… 29
　　二、材料物资的计价…………………………………………… 30
第二节　库存材料的会计核算……………………………………… 34
　　一、采用实际成本法进行库存材料的核算…………………… 34
【例3 - 1】购入库存材料的会计处理( 发票与材料同时到达) ……………………………………… 36
【例3 -2】购入库存材料的会计处理(材料未达)……… 37
【例3 -3】购入库存材料的会计处理( 发票账单已到但材料未达) ……………………………… 37
【例3 -4】购入库存材料的会计处理(预付货款)……… 37
【例3 -5】领用库存材料的会计核算………………… 39
　　二、采用计划成本法进行库存材料核算……………………… 39
【例3 -6】计划成本法下取得库存材料的会计处理…… 41
【例3 -7】计划成本法下发出存货的会计处理……… 42
第三节　周转材料的会计核算……………………………………… 43
　　一、周转材料的概念及分类…………………………………… 43
二、周转材料的摊销方法……………………………………… 44
　　三、周转材料核算中的科目设置与会计核算………………… 45
【例3 -8】实际成本法下领用周转材料的会计处理(一次摊销法) ……………………………… 46
【例3 -9】计划成本法下领用周转材料的会计处理(一次摊销法) ……………………………… 46
【例3 - 10】实际成本法下领用周转材料的会计处理(分次摊销法) …………………………… 46
【例3 -11】报废周转材料的会计处理………………… 47
第四节　材料物资的清查…………………………………………… 48
　　一、材料物资的盘存方法……………………………………… 48
　　二、存货盘盈、盘亏的会计核算……………………………… 49
【例3 -12】存货盘盈的会计处理……………………… 50
【例3 -13】存货盘亏和亏损的会计处理……………… 51
第五节　存货跌价准备……………………………………………… 52
　　一、存货的期末计量…………………………………………… 52
　　二、存货期末计价的方法……………………………………… 53
【例3 -14】三种不同计算方法下的期末存货成本计量………………………………………… 56
　　三、存货跌价准备的核算……………………………………… 56
【例3 -15】计提存货跌价准备………………………… 57
【例3 -16】转回存货跌价准备………………………… 57
【例3 -17】结转存货跌价准备………………………… 59
第四章　固定资产的会计核算…………………………………………… 60
第一节　固定资产的概念与确认…………………………………… 61
　　一、固定资产的特征…………………………………………… 61
　　二、固定资产的确认条件……………………………………… 61
　　三、固定资产确认条件的具体应用…………………………… 61
第二节　固定资产的初始计量……………………………………… 62
一、外购固定资产……………………………………………… 63
【例4 -1】购入需要安装的固定资产的会计处理…… 64
【例4 -2】一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产的会计处理………………………………… 65
　　二、自行建造固定资产………………………………………… 66
【例4 -3】自营工程建造固定资产的会计处理……… 70
【例4 -4】出包工程建造固定资产的会计处理……… 72
　　三、融资租入固定资产………………………………………… 74
【例4 -5】融资租入固定资产的会计处理…………… 76
　　四、存在弃置费用的固定资产………………………………… 77
【例4 -6】存在弃置费用的固定资产的会计处理…… 77
　　五、其他方式取得的固定资产………………………………… 79
第三节　固定资产折旧……………………………………………… 79
　　一、固定资产折旧的概念与类别……………………………… 79
　　二、固定资产折旧的计算方法………………………………… 82
【例4 -7】平均年限法下固定资产折旧的计算和会计处理…………………………………………… 82
【例4 -8】工作量法下固定资产折旧的计算和会计处理(按工时) ……………………………… 83
【例4 -9】工作量法下固定资产折旧的计算和会计处理(按里程) ……………………………… 83
【例4 - 10】双倍余额递减法下固定资产折旧的计算和会计处理………………………………… 84
【例4 -11】不同折旧计提方法的比较………………… 85
第四节　固定资产后续支出………………………………………… 87
　　一、资本化的后续支出………………………………………… 87
【例4 -12】固定资产更新改造的会计处理…………… 87
【例4 -13】替换固定资产组成部分的会计处理……… 89
【例4 -14】资本化后续支出的会计处理(商场装修)…… 90
【例4 -15】资本化后续支出的会计处理(生产线改良) ……………………………………… 91
　　二、费用化的后续支出………………………………………… 92
【例4 -16】固定资产日常维护支出的会计处理……… 92
第五节　固定资产的处置…………………………………………… 93
　　一、固定资产终止确认的条件………………………………… 93
　　二、固定资产处置的会计处理………………………………… 94
【例4 -17】固定资产出售的会计处理………………… 95
第六节　固定资产清查……………………………………………… 96
　　一、固定资产的盘盈…………………………………………… 96
【例4 -18】固定资产盘盈的会计处理………………… 97
　　二、固定资产盘亏……………………………………………… 97
【例4 -19】固定资产盘亏的会计处理………………… 97
第七节　固定资产减值……………………………………………… 98
【例4 -20】固定资产减值的会计处理………………… 98
第五章　成本费用的会计核算…………………………………………… 99
第一节　成本费用的概念、分类与内容…………………………… 100
　　一、工程成本的基本概念和分类……………………………… 100
　　二、工程成本项目的内容……………………………………… 101
　　三、工程成本核算的重要作用………………………………… 102
　　四、工程成本核算的基本要求………………………………… 103
第二节　工程成本核算的对象、组织与程序……………………… 107
　　一、工程成本核算的对象……………………………………… 107
　　二、工程成本核算的组织体制………………………………… 109
　　三、工程成本核算应设置的会计科目………………………… 109
　　四、工程成本核算的一般程序………………………………… 110
第三节　工程成本的会计核算……………………………………… 112
　　一、工程成本中材料费的归集和分配………………………… 112
【例5 -1】材料费用的归集、分配和会计处理……… 114
　　二、工程成本中人工费的归集和分配………………………… 116
、机械使用费的归集和分配………………………………… 119
【例5 - 3】机械使用费的归集、分配和会计处理( 按实际台时分配) …………………………… 122
【例5 - 4】机械使用费的归集、分配和会计处理( 先按计划台时分配再调整) ………………… 124
　　四、工程成本中辅助生产费用的归集和分配………………… 125
【例5 -5】辅助生产费用的归集、分配和会计处理……………………………………………… 126
　　五、其他直接费用的归集和分配……………………………… 127
【例5 -6】其他直接费用的归集、分配和会计处理…… 128
　　六、间接费用的归集和分配…………………………………… 128
【例5 -7】间接费用的归集、分配和会计处理……… 131
第四节　工程成本结算……………………………………………… 133
　　一、月度工程成本结算………………………………………… 133
　　二、未完工程成本的计算……………………………………… 134
【例5 -8】未完工程成本的计算……………………… 135
　　三、已完工程实际成本的计算………………………………… 135
　　四、已完工程预算成本的计算………………………………… 136
第五节　期间费用的会计核算……………………………………… 137
　　一、管理费用…………………………………………………… 137
【例5 -9】管理费用的会计处理……………………… 137
　　二、销售费用…………………………………………………… 138
【例5 -10】销售费用的会计处理……………………… 138
　　三、财务费用…………………………………………………… 139
【例5 -11】财务费用的会计处理……………………… 139
第六章　收入的会计核算………………………………………………… 140
第一节　收入概述…………………………………………………… 141
　　一、收入的概念和特征………………………………………… 141
二、施工企业收入的主要内容………………………………… 141
第二节　建造工程合同收入的会计核算…………………………… 143
　　一、建造合同的概念和特征…………………………………… 143
　　二、建造合同的类型…………………………………………… 143
　　三、合同收入的内容…………………………………………… 144
第三节　建造合同收入与费用的账务处理………………………… 145
　　一、应设置的会计科目………………………………………… 145
　　二、收入确认的判断标准与流程……………………………… 151
　　三、合同成本的确认与计量…………………………………… 156
　　四、建造合同相关业务的会计核算…………………………… 157
【例6 -1】通过“ 材料费用分配表” 归集、分配工程成本………………………………………… 158
【例6 - 2】确认合同收入和合同费用的会计处理( 投入法1) ……………………………………… 163
【例6 - 3】确认合同收入和合同费用的会计处理( 投入法2) ……………………………………… 165
第四节　其他业务收入的会计核算………………………………… 168
　　一、其他业务收入的确认……………………………………… 168
　　二、其他业务收入的核算……………………………………… 169
【例6 -4】产品销售的会计处理……………………… 170
【例6 -5】作业销售的会计处理……………………… 170
【例6 -6】材料销售的会计处理……………………… 171
第七章　会计报表………………………………………………………… 173
第一节　会计报表概述……………………………………………… 174
　　一、会计报表概述……………………………………………… 174
　　二、会计报表分类……………………………………………… 175
　　三、会计报表的编制要求……………………………………… 177
第二节　资产负债表及其填列……………………………………… 178
　　一、资产负债表概述…………………………………………… 178
二、编制依据及结构…………………………………………… 178
　　三、资产和负债按流动性列报………………………………… 179
　　四、资产负债表的编制………………………………………… 182
【例7 -1】“货币资金” 项目期末余额的填列………… 186
【例7 -2】“应收票据及应收账款” 项目期末余额的填列…………………………………………… 186
【例7 -3】“存货” 项目期末余额的填列……………… 187
【例7 -4】“持有待售资产” 项目期末余额的填列…… 188
【例7 -5】“固定资产” 项目期末余额的填列……… 189
【例7 -6】“无形资产” 项目期末余额的填列……… 190
【例7 -7】“短期借款” 项目期末余额的填列……… 190
【例7 -8】“ 应付票据及应付账款” 项目期末余额的填列………………………………………… 191
【例7 -9】“应付职工薪酬” 项目期末余额的填列…… 192
【例7 -10】“ 长期借款” 和“ 一年内到期的非流动负债” 项目期末余额的填列……………… 193
【例7 -11】“ 实收资本( 或股本) ” 项目期末余额的填列………………………………………… 194
【例7 -12】资产负债表的编制……………………… 195
第三节　利润表及其填列………………………………………… 197
　　一、利润表概述………………………………………………… 197
　　二、利润表的结构与格式…………………………………… 198
　　三、利润表的编制……………………………………………… 200
【例7 -13】“营业收入” 项目本期金额的填列……… 201
【例7 -14】“营业成本” 项目本期金额的填列……… 201
【例7 -15】“税金及附加” 项目本期金额的填列…… 202
【例7 -16】“财务费用” 项目本期金额的填列……… 202
【例7 -17】“ 资产减值损失” 项目本期金额的填列……………………………………………… 203
【例7 -18】“投资收益” 项目本期金额的填列……… 203

【例7 -19】“营业外收入” 项目本期金额的填列…… 204
【例7 -20】“营业外支出” 项目本期金额的填列…… 204
【例7 -21】“所得税费用” 项目本期金额的填列…… 205
【例7 -22】利润表的编制……………………………… 205
第四节　现金流量表及其填列…………………………………… 207
　　一、现金流量表的内容及结构……………………………… 207
　　二、现金流量表的填列方法………………………………… 209
　　三、现金流量表的编制方法及程序………………………… 211
　　四、现金流量表编制示例…………………………………… 213
【例7 -23】WCM 建筑公司现金流量表的编制……… 213
第五节　所有者权益变动表及报表附注………………………… 217
　　一、所有者权益变动表概述………………………………… 217
　　二、所有者权益变动表的结构……………………………… 217
　　三、所有者权益变动表的编制……………………………… 220
【例7 -24】所有者权益变动表的编制……………… 221
　　四、会计报表附注……………………………………………… 225
　　五、附注的主要内容………………………………………… 225

崔爱丽：先后从中央财经大学税务学院、会计学院取得学士和硕士学历。毕业后一直在中铁建筑总公司从业会计核算工作，曾先后主持中铁建在西安、北京等多个施工项目的会计核算工作。对于施工企业的会计核算和纳税工作有着丰富经验。

王慧恩：长期致力于公路工程施工、勘察设计、工程造价咨询、审核、编制、变更及控制分析工作。现就职于北京交科公路勘察设计研究院有限公司。

***建造合同如何按照新收入准则确认与计量
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