楼宇智能化技术是集现代网络通信技术、计算机技术、自动控制技术、消防与安全防范
技术、声频与视频应用技术、综合布线及工业组态技术等于一体的综合性技术。本书以智能
楼宇设备的典型技术为对象组织内容，主要介绍了门禁对讲及安防系统、视频监控系统、消
防联动控制系统、工业组态及集散型监控系统、DDC 监控系统等典型楼宇智能化系统的原理
及应用。
全书内容组织以工程应用为主体，打破原有的学科理论体系，注重实践环节，简化原理性描
述，以培养高级应用型人才为出发点，密切联系工程实际，针对工程项目的设计、安装施工及运
行维护中所需要的知识点展开分析，对工程实践具有很好的指导意义。
本书适合作为高职高专楼宇土建类专业以及相近专业的教材，也可作为楼宇智能化工程技术
人员的参考资料。

“楼宇智能化技术”是楼宇智能化、自动化、网络工程等专业的一门专业课程，是
一门新的、交叉性的、多学科性的应用技术学科，是近年来建筑业和信息技术产业飞速
发展的综合性产物，是“建筑电气”学科的最新发展方向。“楼宇智能化技术”作为专业
课程，着重研究国内外“智能楼宇”这一高科技产业的最新的、成熟的技术成果，以及
当前这一领域的研究动向。
为贯彻以注重技能培养为主导的高职教育理念，力求突出职业教育的特色，注重全
面培养学生的职业素质与职业能力，体现高职高专教育“以就业为导向，能力为本位”
的特点。本书按照楼宇智能化技术领域技能型紧缺人才培养方案的要求，以岗位职业能
力为基础来构建教材体系，实现楼宇专业人才零距离上岗。
本书在编写过程中，本着理论知识够用的原则，以国家职业技能大赛指定的典型楼
宇智能化技术装备为载体，以项目化的形式组织内容，注重工程实践，简化理论教学。
为了便于教学和学生自学，每章节都安排了技能实训，且附有复习思考题。通过对本书
的学习，使学生具备一定的楼宇智能化技术方面的应用能力，可从事一般楼宇智能化系
统的设计和施工管理等工作。
本书根据教育部高等职业技术学院建筑类紧缺人才培养方案编写而成。全书共分6
个单元：单元1 概论，主要介绍了智能建筑的概念、设计原则及基本应用；单元2 门禁
对讲及安防系统，主要介绍了可视对讲门禁与室内安防子系统的原理及功能、典型设备
的安装及调试方法、上位监控软件的应用等；单元3 视频监控系统，分别对典型设备如
摄像机、云台、矩阵控制器、硬盘录像机等原理及使用方法做了介绍，并对远程监控软
件PSS的使用方法也做了详细的说明；单元4 消防联动控制系统，主要介绍了消防的原
理及典型传感器的应用，主要对消防联动的设备调试、联动编程及系统维护做了详尽的
说明；单元5 工业组态及集散型监控系统，主要以力控组态软件为对象，介绍了组态的
基本过程；单元6 DDC监控系统，主要对智能楼宇中的照明系统所用的DDC 编程技术做
了详细的介绍，并对上位组态与现场DDC 的网络编程过程做了重点说明。
本书的教学建议安排60学时。教学过程可以借鉴近年来“全国职业院校技能大赛”
所采用的典型设备，以“教学做一体化”的形式在实训室展开教学活动；也可以由教学
组织者按书中所选设备自行构造实训模块组织教学。
本书由安徽职业技术学院宋国富副教授主编，并编写单元2、单元4、单元6；单元
1、单元3、单元5由合肥若鱼有限公司秦连好编写。在编写过程中，得到了安徽职业技
术学院、安徽工商职业技术学院、浙江天煌科技实业有限公司、中国铁道出版社等单位
的大力支持，在此一并表示衷心的感谢！
本书适合作为高职高专土建类专业以及相近专业的教材，也可作为楼宇智能化工程
技术人员的参考资料。
由于编者水平有限，加之时间仓促，难免有疏漏和不妥之处，恳请专家和读者批评
指正。
编 者
2015年10月

单元1 概论......................................................................................................................... 1
1.1 智能建筑概述............................................................................................................................. 1
1.2 智能建筑的3S系统................................................................................................................... 2
1.3 智能建筑的设计标准................................................................................................................. 3
1.4 楼宇智能化技术的应用及发展................................................................................................. 5
思考题................................................................................................................................................... 8
单元2 门禁对讲及安防系统................................................................................................ 9
2.1 系统概述...................................................................................................................................... 9
2.1.1 门禁对讲系统及安全防范概述.................................................................................... 9
2.1.2 常见的门禁类型............................................................................................................ 9
2.2 可视对讲门禁系统...................................................................................................................10
2.2.1 认识可视对讲门禁系统..............................................................................................10
2.2.2 出入口目标识别设备..................................................................................................11
2.2.3 室内对讲分机...............................................................................................................12
2.2.4 出入口控制执行机构..................................................................................................14
2.2.5 管理中心机...................................................................................................................15
2.2.6 中继设备.......................................................................................................................16
2.3 室内安防系统...........................................................................................................................18
2.3.1 认识室内安防系统......................................................................................................18
2.3.2 室内安防报警系统设备..............................................................................................19
2.3.3 可视对讲门禁与室内安防系统的构成......................................................................21
2.4 可视对讲系统典型设备的调试与应用...................................................................................23
2.4.1 多功能室内机的调试与使用......................................................................................23
2.4.2 普通室内机的安装连接与使用..................................................................................26
2.4.3 室外主机的安装连接与使用......................................................................................26
2.4.4 管理中心机的调试与使用..........................................................................................31
2.5 技能实训....................................................................................................................................41
思考题.................................................................................................................................................50
单元3 视频监控系统........................................................................................................ 51
3.1 系统概述....................................................................................................................................51
3.2 视频监视系统组成...................................................................................................................52
3.2.1 前端采集系统...............................................................................................................52
3.2.2 终端设备.......................................................................................................................54
3.2.3 周边防范红外对射装置..............................................................................................57
3.3 典型视频监控系统组成...........................................................................................................58
3.4 网络视频监控系统PSS ...........................................................................................................62
3.5 技能实训....................................................................................................................................71
思考题.................................................................................................................................................79
单元4 消防联动控制系统................................................................................................. 80
4.1 系统概述....................................................................................................................................80
4.2 物质燃烧的过程与规律...........................................................................................................82
CONTENTS
2
楼宇智能化技术
4.3 火灾探测器...............................................................................................................................83
4.4 火灾报警控制器.......................................................................................................................90
4.4.1 火灾报警控制器的功能与分类..................................................................................90
4.4.2 火灾报警控制器系统结构..........................................................................................91
4.5 联动系统典型设备...................................................................................................................95
4.5.1 消防控制主机...............................................................................................................95
4.5.2 总线隔离器...................................................................................................................99
4.5.3 手动报警按钮.............................................................................................................100
4.5.4 消火栓按钮.................................................................................................................100
4.5.5 讯响器.........................................................................................................................101
4.5.6 智能光电感烟探测器................................................................................................102
4.5.7 智能电子差定温感温探测器....................................................................................103
4.5.8 LD-8301单输入/单输出模块...................................................................................104
4.5.9 光电开关.....................................................................................................................105
4.6 消防联动系统典型设备的调试及应用.................................................................................105
4.6.1 典型消防联动的系统构成........................................................................................105
4.6.2 典型消防联动的系统调试........................................................................................107
4.7 技能实训..................................................................................................................................112
思考题...............................................................................................................................................119
单元5 工业组态及集散型监控系统................................................................................. 120
5.1 系统概述..................................................................................................................................120
5.1.1 集散监控系统.............................................................................................................120
5.1.2 工业组态.....................................................................................................................121
5.2 力控6.0监控组态软件简介..................................................................................................122
5.2.1 概述.............................................................................................................................122
5.2.2 软件构成.....................................................................................................................123
5.2.3 开发、运行系统........................................................................................................124
5.2.4 实时数据库（DB）...................................................................................................125
5.2.5 设备通信协议（I/O Server）...................................................................................126
5.2.6 WWW服务器特点....................................................................................................127
5.3 技能实训..................................................................................................................................127
思考题...............................................................................................................................................143
单元6 DDC监控系统..................................................................................................... 145
6.1 系统概述..................................................................................................................................145
6.1.1 DDC监控及照明控制系统.......................................................................................145
6.1.2 楼宇设备中的典型DDC控制模块..........................................................................145
6.1.3 通用控制程序基本功能介绍....................................................................................148
6.1.4 DDC控制箱...............................................................................................................152
6.2 中央空调监控系统.................................................................................................................153
6.2.1 中央空调一次回风控制系统原理............................................................................153
6.2.2 中央空调系统典型DDC介绍..................................................................................154
6.3 技能实训..................................................................................................................................160
思考题...............................................................................................................................................177
参考文献............................................................................................................................ 178

宋国富，安徽职业技术学院

本书以典型智能楼宇设备的典型技术为对象组织内容，主要包括可视对讲门禁及室内安防系统、消防联动系统、视频监控及周边防范系统、工业组态及上位监控系统、DDC监控系统等典型楼宇智能化系统的原理及应用。为了便于教学和学生自学，每章节都安排了技能实训，且都附有复习思考题。

全书内容组织以工程应用为主体，注重实践环节，简化原理性描述，以国家职业技能大赛指定的典型楼宇智能化技术装备为载体，以培养高级应用型人才为出发点，打破原有的学科理论体系，构建职业核心能力型的新的内容体系，密切联系工程实际，针对工程项目的设计、安装施工及运行维护中所需要的知识点展开分析，对工程实践具有很好指导意义。