本书共分5个单元，由浅入深地讲述了建设工程造价构成、建筑工程计量与计价基础、建筑工程施工图预算、建筑工程工程量清单计价、工程结算与竣工决算等内容。本书立足基本理论的阐述，注重实际能力的培养，体现“案例教学法”的思想，通过对一个完整建筑工程实例全过程计价文件编制的分析，贯穿完成整个教材内容的编写，具有“实用性、系统性、先进性”等特色。本书适合作为高等职业院校及部分中职学校建筑类各专业的教材，对于学习建筑工程计量与计价及参加工作从事建筑工程计量与计价的工作人员也有一定的参考价值。

建筑工程计量与计价经历了几十年风风雨雨，经过我国几代造价工作者的不懈努力，形成了具有我国特色的计价模式。随着国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）的颁发，建设工程造价计价方式发生了重大变化，从单一的定额计价模式转变为工程量清单计价、定额计价两种模式并存的格局。工程量清单计价采用的是综合单价，是一种全新的报价方式，工程量清单计价明确，真实地反映了工程的实物消耗以及包括人工、材料、机械、管理费、利润等在内的有关费用。随着我国工程造价领域精细化管理时代的到来，建筑工程计量与计价工作将更加公开透明，这也要求工程造价从业人员提高自身综合素质，尽快掌握国际经济活动规则，按国际惯例开展工作。
“建筑工程计量与计价”是高等职业教育土建类建筑工程相关专业的一门重要课程。本教材根据全国高等职业教育土建类专业教学指导委员会编写的专业教育标准和培养方案及主干课程教学大纲，本着“必需、够用”的原则，以“讲清概念、强化应用”为主旨组织编写。通过本课程的学习，学生可以掌握工程计量与计价的方法，具备分析和解决工程实际问题的能力。
本书依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)、《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T 50353—2013）等国家最新规范标准、法规编写，主要介绍了建设工程造价构成、建筑工程计量与计价基础、建筑工程施工图预算、建筑工程工程量清单计价、工程结算与竣工决算等内容。
为方便教学，各单元前设置学习目标，为学生学习和教师教学作引导；各单元后设置复习思考题，从更深层次给学生以思考、复习的提示，由此构建了“引导学习、总结练习”的教学模式。
本书由天津城市建设管理职业技术学院倪万芳、董春霞任主编，董鸾、庞娜参编。本书编写工作具体分工如下：单元1、单元2的21~24节由董春霞编写；单元2的25节、26节、单元3、单元4的42节、单元5由倪万芳编写；单元4的41节由董鸾（天津城市建设管理职业技术学院）编写；单元4的43节由庞娜（天津住宅集团建设工程总承包有限公司）编写，最后由倪万芳统稿、修改并定稿。本书由天津市建设工程造价和招投标管理协会副理事长兼常务秘书长王润明（高级工程师）主审。
编者衷心感谢王润明秘书长严谨、细致、认真的审稿工作；本书在编写过程中，还得到了编者所在单位领导、中国铁道出版社的鼓励和支持，在此深表谢意。
本书的编写参考了书后所列参考文献中的部分内容，谨在此向其作者致以衷心的感谢！
由于时间仓促，编者水平有限，书中难免有疏漏之处，敬请广大读者指正。

编者2015年5月

建筑工程计量与计价目录目录
CONTENTS

---------- JZ1.FBD单元1概述
11建筑工程造价概述
111建筑工程造价的概念
112工程计价的特点
12建设工程造价计价模式
121定额计价模式
122工程量清单计价模式
123定额计价方式与工程量清单计价方式的区别与联系
13建设项目划分
14建设工程造价的构成
141建筑安装工程费用的构成
142设备及工具器具购置费用组成
143工程建设其他费用组成
复习思考题
单元2建筑工程计量与计价基础
21建筑安装工程费用组成与计价程序
211定额计价模式下建筑安装工程费用的组成
212清单计价模式下建筑安装工程费用的组成
213建筑安装工程计价程序
22建筑工程定额
221工程定额概述
222施工定额
223预算定额
224概算定额和概算指标
225投资估算指标
23工程量计量概述
231工程量概念
232工程量计算的一般方法
233工程量计算的一般顺序
234工程量计算的步骤
235工程量计算的注意事项
236统筹法在工程量计算中的运用
24建筑面积概述
241建筑面积的概念及组成
242建筑面积的作用
243计算建筑面积的步骤
---------- JZ2.FBD244计算建筑面积的注意事项
245建筑面积计算规则
25土建工程量计算
251土（石）方、基础垫层工程
252桩与地基基础工程
253砌筑工程
254混凝土及钢筋混凝土工程
255木结构工程
256金属结构工程
257屋面及防水工程
258防腐、隔热、保温工程
259构筑物工程
2510室外工程
26装饰工程量计算
261楼、地面工程
262墙、柱面工程
263天棚工程
264门窗工程
265油漆、涂料、裱糊工程
266其他工程
复习思考题
---------- JZ3.FBD单元3建筑工程施工图预算
31施工图预算及其编制
311施工图预算的内容与作用
312施工图预算的编制
32施工图预算编制实例
复习思考题
单元4建筑工程工程量清单计价
41工程量清单编制
411《建设工程工程量清单计价规范》简介
412工程量清单编制概述
413房屋建筑与装饰工程工程量计算规范
---------- JZ4.FBD42工程量清单计价编制
421工程量清单计价概述
422综合单价的确定
43建设工程工程量清单计价编制实例
431一般土建工程工程量清单编制实例
432一般土建工程工程量清单报价文件编制实例
---------- JZ5.FBD复习思考题
单元5工程结算与竣工决算
51工程结算
511工程结算概念及其种类
512工程价款结算
513工程年终结算
514工程竣工结算
52竣工决算
521建设项目竣工决算和分类
522竣工决算的作用
523竣工决算的编制
复习思考题
参考文献

倪万芳 天津城市建设管理职业技术学院